Op het bruisende Katendrecht in Rotterdam realiseerde projectontwikkelaar Stebru De Groene Kaap. Powered by EGM heeft hiervoor het BIM-model gebouwd. Ook verzorgden wij het BIM-management.
Wij bouwden het BIM-model voor het definitief ontwerp (inclusief de stukken voor de aanvraag van de omgevingsvergunning), het technisch ontwerp en het uitvoeringsgereed ontwerp.
Katendrecht is een schiereiland dat vroeger vooral bekendstond als zeemanskwartier. Sinds 2000 vinden er nieuwe ontwikkelingen plaats, met veel aandacht voor groen en een gemengd woningaanbod. Naar een ontwerp van Bureau Massa bouwde Stebru hier De Groene Kaap. Dit nieuwbouwcomplex heeft een semipubliekelijk karakter en is een aaneenschakeling van hoven en tuinen met poorten en bruggen. De Groene Kaap bestaat uit vijf woonblokken van maximaal 20 verdiepingen op een parkeergarage. Daktuinen en hofjes verbinden de gebouwen onderling tot een groen daklandschap. Het project omvat 450 huur- en koopwoningen, commerciële ruimtes, een parkeergarage en tuinen.
Powered by EGM vervaardigde het BIM-model en verzorgde het BIM-management. Hiervoor is het plan uitgewerkt van definitief ontwerp tot en met het uitvoeringsmodel; Powered by EGM was verantwoordelijk voor de bouwkundige engineering en de gedetailleerde uitwerking van de ontwerp- en werktekeningen. Het BIM-model is hiermee naar een hoger detailniveau doorontwikkeld ter ondersteuning van opdrachtgever Stebru. Tijdens alle fasen adviseerde Powered by EGM het ontwerp- en bouwteam op het gebied van bouwfysica, akoestiek en brandveiligheid.
Bijzonder in De Groene Kaap is de combinatie van penthouses, gezinswoningen en appartementen vanaf 50 m². Dit maakt het mogelijk om binnen De Groene Kaap door te stromen naar een grotere woning of als familie in hetzelfde complex dicht bij elkaar te blijven wonen. Aansluitend op de levendigheid in de wijk zijn op straatniveau woningen, winkels, horeca en kinderopvang te vinden.
Katendrecht is hét voorbeeld van een geslaagde gebiedsontwikkeling. Van een ‘no-goarea’ is de oude volkswijk herontwikkeld tot een aantrekkelijk woon- en uitgaansgebied. In 2021 verwelkomde De Groene Kaap de eerste bewoners. Voor Powered by EGM is dit complex het tweede grote gerealiseerde project op Katendrecht, na Fenix I. Op dit moment werkt Powered by EGM aan het spraakmakende Landverhuizersmuseum aan de andere kant van het schiereiland.
De Groene Kaap: Architect – Bureau Massa | Aannemer – Stebru | Landschap – LOLA landscape | BIM (tot DO-fase) – ROOT.
Fotografie: Ossip van Duivenbode
Dak van het Jaar Award 2021 - winnaar
Rotterdam Architectuurprijs 2022 - eervolle vermelding